日本教育看东京，东京教育看文京
东京老牌核心区，地价高保值性，核心地带稀缺精品
项目基本信息
项目名称：文京学府·东大世家
项目价格：单套价格在3100万日元-4760万日币不等，约186万RMB -285万RMB
项目地址：东京都文京区本驹込3丁目
项目交通：15分鍾步行圈內 輕鬆到達多站點
JR山手線，千代田線，日暮里線「西日暮里」站；
南北線「本駒込」站；千代田線「千駄木」站；都營三田線「千石」站。
距离最近的地铁站「本駒込」站 徒步7分钟即可
土地权利：永久产权
容积率：300%
占地面积：97.55㎡
延床面积：233.03㎡
项目构造：铁骨造
建筑层数：4层
总户数：8套
房间户型：1R，一梯两户
项目面积：18.84平米-28.74平米
交房時間：2021年9月31日
运营托管
项目托管政策：包租3年+3年，6年后可继续委托开发商运营管理。年净收益6%。
项目亮点
①可贷款，贷款利率2.6%-3.5%，最高可贷合同金额的60%，最大还款年龄65岁，最长可贷20年。（贷款要求：一年以上流水；征信报告;海外账户。）
②可回购，房主在持有房产第五年可提出回购申请，合约期满，第六年原价回购
福利：可搭配办理经营管理签证享受日本教育及医疗福利，加入开发商的尊享会员
享受免费 入住权益以及接送机服务等
交付标准：精装修交付
付款方式
1、定金2万人民币，定金后的5个工作日之内支付首付金（即房价的10%）+首付金后的1 个月内付 中间金（即房价的40%）+若是客户资金充足，可随时支付尾款（即房价的50%），尾款后的次月1日即可享受6%收益（收益半年支付一次）
2、定金2万人民币，定金后的5个工作日之内支付首付金（即房价的10%）+首付金后的1 个月内付 中间金（即房价的40%）+交房前 支付尾款（即房价的50%），尾款后的次月1日享受 6%收益（收益半年支付一次）
项目优势
1、紧邻日本第一、亚洲第三“东京大学”
世界级著名研究型综合大学，作为日本最高学术殿堂和其所旧帝国大学之首，培养过12名诺贝尔奖得主，16名日本首相，21名国会议员在内的学术名家、工商巨子、政界精英
2、东京的最优学区，周边名校林立，位置绝佳，交通便利
文京区集中了上百所国立、私立、公立等中、高、大等学府，可以说是日本教育看东京，东京教育看文京。
3、毗邻“关东三大园之六义园”+“东京巨蛋”
六义园，关东三大园之首，相当于江南四大名园之首的苏州寄畅园。
小石川后乐园，并列关东三大园，相当于北京颐和园
东京巨蛋，相当于东京的工体，日本著名的棒球名人堂
4、长租短租均有高回报，收益有保障
包租期间，客户无需缴纳固定资产税、都市计划税、管理费、修缮金，以上四项费用均有开发商承担，客户每年缴纳自然保险费即可。
购房即可签署3年+3年的包租协议，坐享净收益6%，投资安全稳定
5、赠送移民服务，得身份，享福利
购买一套免服务费协助办理经管签证
购买两套免服务费协助办理高级人才签证
项目展示
项目楼书
