U2 Pro-泰国普吉岛酒店式公寓-UTOPIA史上最强项目
位 置：泰国普吉岛拉威区奈汉海滩旁
UTOPIA NAIHARN RESORT总占地面积： 19Rai≈30400平方米
U2总占地面积：11Rai≈17600平方米
建筑面积：25900平方米
容积率：1.47
建筑形态：7层公寓/每层32套
绿 化 率：大于45%
U2Pro 户 数：224套
净 层 高：2.7米
房 屋 面 积：25㎡-36㎡
装修情况：豪华精装修
安保系统：24小时安保人员巡逻+24小时CCTV监控
停车位：公寓配备121个免费停车位
租 金 收 益：5年，每年7%的固定托管收益，每年20天免费居住权，托管期内每年旺季可免费自住10天，淡季10天，5年后签约转到酒店托管分成模式，经营利润3：7分成「开发商30%/业主70% 」
土 地 性 质：永久产权/不动产租赁保有权
开工时间：2021年7月
竣工时间：2022年12月31日
付款周期：
支付10000元订金后，30天内签订合同时付款30%+家具包，项目动工前付款30%（2021年7月），主体封顶前付款20%（2022年3月），2022年12月31日项目竣工前付清20%尾款 ，2023年1月1日起计算收益。
永久产权产权费40万泰铢，按比例分散在每一次付款（首付12万泰铢，动工12万泰铢，主体封顶8万泰铢 ，尾款8万泰铢）
其 他 费 用：
1.永久产权：40万泰铢
2.过户费：租赁产权1% / 永久产权2% （交房时随尾款一次性交付）
3.公共维修基金：500泰铢/平方米（交房时随尾款一次性交付）
4.物业费：50泰铢/平方米（业主选择托管服务，前五年此费用由开发商承担）
5.家具包：25万-30万泰铢
6.水费：20泰铢/立方米
7.电费：7泰铢/度
UTOPIA NAIHARN RESORT内部配套：
4个餐饮区：海鲜自助餐厅/日本料理/泰式餐厅/西式餐厅（已运营）
7个泳池区：UTN顶层无边泳池/UTL顶层无边泳池/UTN动感水上酒吧/2个儿童丛林戏水乐园/2个天然氧吧日光浴场）（已运营）
婴幼儿托管中心、日式园林泡汤
2个深度SPA区（泰式spa（已运营）、日式汤泉spa）
KTV包房、电影院、24小时日式休息区、电子游戏厅、宴会厅
健身房（已运营）
机动车租赁中心：（24小时叫车服务，点对点接送，汽车、摩托车租赁服务）
自助游预定中心：（包车环岛游、双体帆船 海钓船等包船、景点门票预订、特色表演门票预订、普吉岛知名餐厅预订等）
徒步奈汉湖5分钟
徒步奈汉海滩10分钟
徒步拉威海滩10分钟
UTOPIA NAIHARN RESORT区位图：
U2 Pro 户型图：
【开发商介绍】
UTOPIA CORPORATION成立于2015年，目前是普吉岛本土最大的房地产开发公司，是一家集酒店开发、公寓开发、别墅开发、商业开发、娱乐综合体开发、建筑设计、工程建设、装饰装潢、酒店运营、深度旅游服务等内容的综合地产集团，提供整合以海岛不动产为轴点所衍生的房产投资理财、房屋租赁、酒店运营管理、久居服务、教育服务、医疗服务及其他深度旅游项的所有环节。
5年开发10个项目
